Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 301 m²
Référence : 2010100122438
Bureaux
301 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose des bureaux à louer neuf au sein du site emblématique de Tony Garnier. Parc tertiaire de grande qualité Disponibilité : Septembre 2020 LOCATION : Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Sous-locationRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 518 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 627 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Site clos et sécuriséParc paysagéGrande façade vitréeFaux plancher techniqueSol en dalle moquettePlafond en fibre acoustiqueHauteur sous plafond 2.70 mChaud et froid réversible par pompe à chaleurVentilation double fluxGTC du bâtimentLuminaire LED avec détection de présenceLocal Velo avec vestiaires et douches
Emplacement et accès
Metro Stade de Gerland ligne, gare TGV Part Dieu à 15 minutesTramway ligne T1 debourg à 6 minutes à pieds / accès autoroutes et périphériqueRestaurants et hôtels à proximité
Transports en commun autour du bien
Fryd - Gerland~ 190 m (soit 3 min à pied) 34 64 22 4 6 Debourg~ 250 m (soit 3 min à pied)metro B tram 1 Stade de Gerland~ 411 m (soit 5 min à pied)metro B Ens Lyon~ 523 m (soit 7 min à pied)tram 1 Challemel Lacour - Artillerie~ 638 m (soit 9 min à pied)tram 6 6 6 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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