Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 338 m²

Bail : 6-9 ans

Lyon 7ème, à quelques minutes de la place Jean Macé, ensemble immobilier de très belle signature architecturale, point de départ du nouveau quartier Le Faubourg, et dont l'identité industrielle a été privilégiée.
2 709 m² de bureaux sont disponibles à la location dans le bâtiment A.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 182 € à 38 387 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an

• Divisible

Prestations générales :
- Double vitrage isolant
- Stores extérieurs électriques
- Terrasses en lames bois
- Menuiseries aluminium thermo-laqué
- Performance énergétique : conforme RT 2012
Prestations Bureaux :
- Hauteur libre 2,60 m sous plafond
- Faux plafond en dalles minérales
- Moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Production thermique commandée individuellement par lot
- Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
- Goulottes périphérique
- 4 prises de courant 10/16 A
- Répartiteur téléphonique
- Fibre optique
- Porte semi automatique en entrée d'immeuble
- Contrôle d'accès par «Vigik»
- Portier vidéo
- Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
- Eclairage par LED
- 2 ascenseurs
Terrasses :
Bâtiment A : 56 m² au R+4/R+5 - 23 m² au R+4 - 34 m² au R+3 - 162 m² au R+2
Stationnements : 43 pour le bâtiment A

A 2 km de l'A6 direction Paris et A7 direction Marseille / A 4 km du Bd Périphérique
Saint-Exupéry à 25 minutes
Jean Macé à 700 m, Part Dieu à 3 arrêts de métro, Perrache à 4 arrêts de Tramway
Métro B "Jean Macé" à 750 m / Tramway T2 "Route de Vienne" à 150 m / Bus : C12 et 35 à 150 m
Station Vélo'V à 150 m