Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 1 488 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Lyon 7, bureaux disponibles à la location au sein d'un site emblématique de Tony Garnier.
13 330 m² de bureaux divisibles à partir de 1 372 m².
Visibilité exceptionnelle au coeur de Gerland.

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 150 € à 244 350 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an

• Divisible

Certification HQE bâtiment durable 2016 visée niveau Excellent
BREEAM Very Good
Bâtiment de type ERP 5ème catégorie
Site clos et sécurisé
Au coeur d'un jardin privatif
Bâtiments offrant des pignons entièrement vitrés avec des balcons et terrasses filantes
Grandes façades vitrées donnant sur les jardins extérieurs
Lames brises soleil
2 halls d'entrée par immeuble
Plafond fibre acoustique
Hauteur sous faux plafond : 2,70 m (étage) / 3 m (RDC)
Eclairage LED
Plancher technique, hauteur libre sous plénum technique : 9 cm
Sol : moquette en dalles plombantes 50 x 50
Chaud/froid réversibles
Ventilation double flux
Conciergerie + RIE à l'étude
Gestion technique du bâtiment
Sécurité : visiophonie, contrôle d'accès
Parc de stationnement sécurisé :
. Bâtiment 1 : 104 emplacements
. Bâtiment 2 : 57 emplacements
. Local vélos
Capacitaire prévu : 1 poste/10 m²

Bd Périphérique Sud, reliant l'A6, l'A7 et l'A43
Saint Exupéry à env 30 min
Perrache: 15 min, Part Dieu: 25 min, Jean Macé: 10 min
Ligne T1, arrêt Debourg
Ligne B, stade de Gerland
Lignes 60, C22, Zi6
Station Jean Bouin