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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 495 m²

LOUÉ1
Référence : 201010031211
Bureaux
495 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
225 € / m2 / an

RARE - Bâtiment tertiaire indépendant proposant une véritable identité architecturale.
Le programme bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de Gerland et d'une excellente desserte.
Le bâtiment proposera des prestations haut de gamme aux dernières normes, des plateaux efficients et un excellent éclairement naturel des plateaux.

Capacitaire : 1 personne / 11m² SU

Disponibilité : 4e trim. 2021

Surface : 4 634 m² (env. 460 postes) divisibles dès 1 463 m²

Prestations & Services

Etat des locaux : Non livré
Ascenseur
Hall d'accueil central traversant vers le cœur d'ilot
Plateaux de bureaux divisibles en 2 lots
Pas d'étage : 3,55 m
Hauteur libre : 2,70 m
1er jour privilégié dans les espaces Bureaux
1 ouvrant de confort par bureau
200 m² de jardin en cœur d'ilot
Terrasse
Faux plafonds
Faux planchers technique
Climatisation par Ventilo-convecteur
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur

Local vélos sous-sol avec vestiaires et douches
Gestion technique du bâtiment
Certifications HQE & BREEAM
RT 2012 -40% équivalence Effinergie +
Production d'énergie renouvelable in situ : Panneaux photovoltaïques

Surface disponible

Etage 1 - Bureaux
Surface : 730 m²

Etage -1 - Réserves
Surface : 21 m²

Etage 6 - Terrasses-Jardins
Surface : 27 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 730 m²

Etage -2 - Réserves
Surface : 17 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 733 m²

Etage 6 - Terrasses-Jardins
Surface : 31 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 571 m²

Etage 6 - Bureaux
Surface : 405 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 733 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 732 m²

Localisation & Transports

Métro ligne B station « Place Jean Jaurès » à 240 m
=> Gare TER Jean Macé en 3 minutes
=> Gare TGV Lyon Part-Dieu en 8 minutes

Bus lignes C7 (Gare Part-Dieu / Oullins / Hôpital Lyon Sud) et Zi6 (Jean Macé / St Fons Vallée de la Chimie)

Station vélo'v

Accès rapide : Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Autoroutes A6 et A7

Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • Douches

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JLL


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