Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 2 300 m²
Référence : 201010032016
Bureaux
2 300 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Location entrepot Lyon / Achat entrepot Lyon - Rhône (69) - Lyon (69007)
Au cœur du Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un foncier de plus de 22 000 m², réalisation de 5 bâtiments (partie entrepot/activité et bureaux) en R+1 d'environ 2 050 m² chacun.
Phase 2 : 3 bâtiments en R+1
Possibilité de réalisation de clés en mains selon cahier des charges utilisateurs.
Emplacement exceptionnel au coeur du 7ème arrondissement de la Ville de Lyon.
Loyers prévisionnels :
. Rdc : 148€
. Etage : 155€
Charges prévisionnelles : 23€ HT/m²/an
Taxe foncière prévisionnelle : 20€ m²/an
Immeuble E : possibilité vente utilisateur (immeuble complet) => nous contacter
Disponibilité : 4e trim. 2021
Surface : 2 300 m² (env. 230 postes)
Prestations & Services
Possibilité d'activité légère / stockage ou laboratoires en rez de chaussée
RDC de grande hauteur : 4,50m sous plancher
Etat des locaux : Non livré
Faux plafonds
Chauffage
Câblage : Plinthes périphériques
Climatisation
Balcons au R+1 et R+2
Surface disponible
Etage 0 - Activité et Bureau
Surface : 2300 m²
Localisation & Transports
Bus lignes 64 - Arrêt à 150m
Tramway ligne T6 arrêt à 550m
Métro ligne B station "Debourg" en 6 min (via bus)
Gare TGV Part Dieu en 40 min / Perrache en 35 min
Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 30 min en voiture
Accès rapide bd Périphérique Sud
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