Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 278 m²

GERLAND - A proximité de l'Avenue jean Jaurès, à 200 m du métro ligne B Jean Jaurès et du à 400 m du tramway, au sein d'un immeuble tertiaire datant de 2006, nous vous proposons des bureaux répartis entre le RDC et le 1er étage, d'environ 1 128 m² à la location disposant d'une communication interne par un escalier intérieur. Ces locaux bénéficient d'une entrée independante et sont compatibles avec un classement ERP.
Nombreux commerces à proximité.

Loyer : à confirmer
Charges / Taxe foncière : en attente d'éléments du bailleur

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 128 m² (env. 110 postes)

Etat des locaux : Etat d'usage
Entrée indépendante
Liaison des 2 niveaux par escalier
Locaux précédement classés ERP 5
Cont. d'accès extérieur
2 ascenseurs
Faux plafonds : dalles en fibre minérale - Luminaires encastrés
Hauteur libre 2,58m
Sols PVC
Câblage : Plinthes périphériques courant fort / faible
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Accès P.M.R

Nombre de parkings à confirmer

Etage 0 - Bureaux
Surface : 541 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 586 m² - 587 m²

. Accès autoroutes A6 / A7
. Gare de Perrache à 5 min
. Halte ferroviaire nouvelle gare de TER
. Lignes 32, 47, 96
. Ligne B : Station Jean Jaurès
. Tramway ligne T1 Debourg à 400 m
. Station vélo'v