Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 157 m²

Au coeur du Technopole de Lyon Gerland, en façade du boulevard scientifique, bureaux disponibles à la location dans un immeuble bénéficiant d'une architecture valorisante et d'une visibilité exceptionnelle. Prestations haut de gamme.
Surface restante à louer 1 658 m² divisibles à partir de 782 m².

Charges et fiscalité : prévisionnel 2018 (dans une hypothèse multilocataires)
Charges : fluides électriques et eau des parties communes inclus

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 658 m² (env. 170 postes) divisibles dès 782 m²

Etat des locaux : Etat d'usage
Bâtiment indépendant
Cont. d'accès extérieur par badge, alarme anti-intrusion
2 ascenseurs et 1 monte-charge
Patio privatif accessible en rez-de-chaussée
Faux plafonds en dalles minérales
Faux planchers technique (plénum 7 cm)
Hauteur libre : 2,70m sur les étages courants
Distribution courant fort en faux plancher
Climatisation
Isolation thermique et acoustique des façades

Etage 1 - Bureaux
Surface : 876 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 782 m²

Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 35 m²

A moins de 100m :
. Tramway ligne T1 - Arrêt "Pont Pasteur" - Liaison directe Gare Perrache (en moins de 10 min)
. Bus lignes C22 et 60
. Stations vélo'v

Métro ligne B station "Debourg" à 10 min à pied

Parking LPA au pied du bâtiment (possibilité d'abonnements)

Accès rapide : A6 / A7 et périphérique L. Bonnevay