Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 286 m²

Location entrepot Lyon / Achat entrepot Lyon - Rhône (69) - Lyon (69007)
Au cœur du Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un foncier de plus de 22 000 m², réalisation de 5 bâtiments (partie entrepot/activité et bureaux) en R+1 d'environ 2 050 m² chacun. Phase 2 : 3 bâtiments en R+1
Emplacement exceptionnel au coeur du 7ème arrondissement de la Ville de Lyon.

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HT

=>Vente possible uniquement globalité des surfaces restantes

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 011 m² (env. 100 postes) divisibles dès 286 m²

Possibilité d'activité légère ou laboratoires en rez de chaussée

Etat des locaux : Non livré
Faux plafonds
Câblage : Plinthes périphériques
Climatisation

Etage 0 - Bureaux
Surface : 725 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 286 m²

Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 55 m²

Bus ligne Zi6 - Arrêt à 150m

Tramway lignes T1 station "Debourg" et ligne T2 station "Jean Macé"
Future extention ligne T6 arrêt à 150m (mise en service en 2019)

Métro ligne B station "Debourg" à 800m
Gare TGV Part Dieu en 40 min / Perrache en 35 min
Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 30 min en voiture

Accès rapide bd Périphérique Sud