Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 291 m²

Dernières surfaces à louer dans un immeuble rénové, situé sur l'axe Jean Jaurès, à proximité de la station de métro éponyme, avec accès direct à la Gare Part Dieu.

A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. 2 ascenseurs
. Trame de bureaux : 1.35 m
. Hauteur libre faux plafond : 2.70 m
. Contrôle d'accès du bâtiment par Tel-Pass
. VMC centralisée double flux - rafraîchissement d'air par le biais de ventilo-convecteurs

. Hall d'entrée et parties privatives rénovées

. Accès PMR
. Effectif admissible par plateau :
. R+4 à R+5 = 66
. R+6 = 44

. GTC : Gestion Technique Centralisé du bâtiment regroupé dans un poste central de sécurité
. Ratio parking : 1/50 m²
. Etat : Ancien

Surface : 584,2 m² divisibles à partir de 291,1 m²

Loyer : 175 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

SOLARIS, 210 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Métro : Ligne B (Station Jean Jaurès ou Debourg)
. Route : Bld périphérique/ Avenue Berthelot/ Avenue Jean Jaurès
. Bus : Lignes C7 / S3 / ZI6
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 3 stations de Métro, Gare de Perrache à 10 min Gare TER Jean Macé à 3 min
. Vélo'v : 7057 - Jaurès / Bollier

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Climatisation
• Contrôle d'accès / gardien
• PMR
• Accueil / hall
• Faux plancher / plafond