Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 286 m²

A proximité du pôle de santé et des grands axes routiers, 5 immeubles indépendants à vocation mixte bureaux et activités tertiaires, normes RT 2012, inscrits dans un vaste parc urbain

A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Cafétéria sur le site
. Contrôle d'accès par Telpass et digicode
. Site clos
. Ascenseur
. Sanitaires communs
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Eclairage par LED
. Climatisation réversible par zone
. Moquette au sol
. Plinthes techniques périphériques avec courant fort

. BATIMENT C
. Terrasse privative au R+1 de 55 m² environ
. 40 places de stationnement extérieures

. BATIMENT E :
. Livraison sous 12 mois
. Terrasse privative au R+1 de 130 m² environ
. 55 places de stationnement extérieures
. Etat : Neuf

Surface : 2988 m² divisibles à partir de 286 m²

Loyer : A partir de 148 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69007 LYON

. Accès : Boulevard périphérique, avenue Tony Garnier, Boulevard Chambeau de la Bruyère
. Bus : Ligne Zi6 reliant le métro B et le tramway T1 à Debourg et le pôle multimodal de Jean Macé
. Pôle multimodal de Jean Macé : gare TER, métro B, bus, Tramway T2

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Ascenseur
• Cafétéria / cuisine
• Climatisation
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings