Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 470 m²

Au cœur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé, immeuble neuf de bureaux de 8 500 m². Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès, innovant et efficace, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs.

. Immeuble de bureaux avec objectifs : BEPOS - BREAM Excellent GREEN OFFICE - HQE
. Immeuble à énergie positive
. Façade bio-climatique béton / métal

. Faux-planchers techniques
. Panneaux rayonnants suspendus sous plafond béton apparent

. Divisibilité sauf R+2, lot du milieu non dissociable
. Hall d'entrée double hauteur et aménagé

. Local vélo : 86 places
. Ratio parkings : 1/96 m²
. Etat : Neuf

Surface : 1923,2 m² divisibles à partir de 370 m²

Loyer : 210 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

GREEN OFFICE LINK, 148 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Accès : Rue Berthelot / Avenue Jean Jaurès / A 5 minutes du périphérique sud liaisons A7, A6, A43, A42
. Métro : Ligne B - Station Jean Macé à 500 mètres et Jean Jaurès à 300 m
. Tramway : Ligne T2 - Station Jean Macé à 500 mètres
. SNCF : Plateforme multimodale Jean Macé à 500 mètres - Gare Part Dieu à 7 min (4 arrêts métro B)
Gare Perrache en 10 min (3 arrêts tramway T2)
. Bus : Nombreuses lignes au départ de la station Jean Macé
. Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 minutes - Rhonexpress à la gare de LA PART DIEU
. Vélo'v : Station à moins de 300 mètres

Caractéristiques :

• Cafétéria / cuisine
• Faux plancher / plafond
• Restaurant / RIE
• Labels : HQE, BBC...
• Espace(s) extérieur(s)
• Parkings
• Accueil / hall