Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 291 m²
Référence : 20101005290
Bureaux
291 à 584 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Description
R+7
Immeuble de bureaux situé au coeur de Lyon 7ème, sur un axe majeur.
Architecture valorisante mettant l'accent sur la lumière et les volumes, prestations de qualité.
Plateaux de bureaux entièrement rénovés. Parties communes de bon standing
Parkings au sous sol de l'immeuble
Métro ligne B station Jean Jaures ou Debourg à moins de 5 minutes à pied
Caractéristiques
- Immeuble livré en 2008
- Protection solaire : lames en verres verticales de façade
- Hall d'entrée, paliers d'étages et parties privatives rénovées
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en sous-plafond toutes les 2
- trames
- Débit d'air majoré pour l'aménagement des futures salles de réunion en zones centrales
- Groupe frigorifiques en toiture relié à la nappe
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Eclairage par luminaires encastrés 350 lux
- Nourrices électriques « mobiles » ( 1 pour 15 m² de SHON)
- Vitrage toute hauteur en façade procurant un éclairage naturel optimal
- Gestion Technique Centralisée du bâtiment
- Isolation thermique et optimisation des consommateurs énergétiques conformément à la réglementation thermique NRT 2000
- Accès PMR
- 2 ascenseurs
- Surcharge admissible de 350 kg/ m² avec zones renforcées à 500 kg/ m² pour les archives
- Contrôle d'accès par badges pour les occupants et par interphone reliée aux plateaux pour les visiteurs
- Plateaux de bureaux entièrement rénovés
- Parties communes de qualité
Quartier
Debourg
Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 9, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 3
Éducation
Crèche 3, École 3
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 6
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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Description du bien
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- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
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