Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 295 m²

QUATUOR Avenue Tony Garnier - Lyon 7ème
Face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de très bon standing dans un immeuble neuf.
Système de chauffage et rafraichissement en distribution 4 tubes permettant de fournir du chaud et du froid simultanément en toutes saisons, au choix de chaque utilisateur.

Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.

Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.

Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Gerland attire de nombreuses entreprises innovantes tout en ayant su conserver les industries qui animaient autrefois le quartier.

Pôle d’excellence en matière universitaire et scientifique, Gerland devient également peu à peu performant sur l’équilibre des fonctions et sur la qualité de vie.

Gerland est un quartier du 7^ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole.

• Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
• Faux plancher : technique (plénum de 7 cm)
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Sol bureaux : Moquette en dalles
• Charge au sol Rdc : 0,35 kg/m² et étages
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés très basse luminance
• Stores : Brise soleil sur av. Garnier
• Type chauffage : ventilo.convect en plafonds
• Source chauffage : régulation individuelle
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Air rafraîchi raccordement au réseau urbain
• Ascenseur : 2
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès alarme,caméras vidéo sur accès
• Monte charge : 1 monte charge
• Autre élément : Boitiers de sols
• Autre élément : 3 prises PC par poste
• Autre élément bureau : Boitiers de sols
• Autre élément bureau : 3 prises PC par poste
• Transport: Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 40 mn env
• Transport : Bus : Réseau TCL lignes 96/32/17/176
• Transport : Métro : Ligne B Station"Gerland"-10 mn à pied
• Desserte routiere : A6 - A7
• Gare : Part Dieu Perrache ou Jean Macé
• Transport: TER : Jean Macé à 10 mn en métro
• Transport: Tram : T1 au pied de l'immeuble
• Parking intérieur : 68