Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 207 m²

Disponibilité : Immédiate

CUBIIK
RUE ABRAHAM BLOCH - 69007 LYON
Au cœur de Gerland, à proximité immédiate du métro et du pôle Jean Macé, 2 lots de bureaux disponibles dans un bâtiment indépendant, classifié ERP de 3ème catégorie. Il dispose de parkings en sous-sol, local vélo, patio au rez-de-chaussée et terrasse en étage.

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole.

Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d'immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements.

A terme le parc tertiaire du secteur de Gerland devrait développer 200 000 m² environ.

Loyer : À partir de 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 364 € à 6 906 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible

Métro : Ligne B
Bus : Oui
TER : Oui
Desserte routière : Oui
Aéroport : Oui
Gare SNCF : Part Dieu
Autre desserte : Oui
Catégorie ERP : Oui
Label actuel : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Oui
Type chauffage : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Oui

Place Jean Jaurès~ 247 m (soit 3 min à pied)metro B
Lyon Jean Macé~ 595 m (soit 8 min à pied)transilien
Garibaldi - Berthelot~ 605 m (soit 8 min à pied)tram 2
Jean Macé~ 693 m (soit 9 min à pied)metro B tram 2
Route de Vienne~ 805 m (soit 11 min à pied)tram 2
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,5 km