Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 312 m²
Référence : 2110100120837
Bureaux
312 à 4 066 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Type : Privatif
Lot : Divisible
Type de contrat : 6-9 ans
Quartier Duvivier - Lyon 7 - Programme NEW WORKER - L'IMMOBILIAIRE vous propose à la location, au sein de 2 bâtiments indépendants, plusieurs plateaux de bureaux. Ces locaux se situent en plein coeur d'un quartier en pleine expansion dans le 7eme arrondissement de Lyon et bénéfieceront de la certification BREEAM VERY GOOD. Un espace vert privatif ainsi que des places de parking en sous sol viennent conmpléter cette offre.
Hauteur sous plafond : 2,65 m
Trame optimisée de 17 m
Faux-plancher technique
Faux-plafond
Parking en sous-sol de 78 places
Plateaux fonctionnels permettant une modularité des aménagements
Connexion fibre optique
Bâtiment intelligent et évolutif (architecture IP évolutive)
Site entièrement clos et sécurisé
Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire
Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire
Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon
Conception bioclimatique
Isolation extérieure
Chauffage & climatisation des bureaux
Panneaux solaires en toiture
Récupération des eaux pluviales par bassin d'infiltration
Espace vert privé dédié au proje
Situation/Transports :
Ligne B - "Jean Macé" à 300m - "Gare Part Dieu" à 6 mn (3 stations)
Gare Jean Macé à 300m
T2 "Garibaldi -Berthelot" à 50m - "Gare Perrache" à 6mn ( 3 stations)
C7 - arrêt "Lamothe-Madeleine" direction Hôpital Lyon Sud , Gare Part Dieu à 20mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 810 € à 79 072 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195 eurosHT/HC/m²/an
Loyer Terrasses : 90 euros HT/HC/m²/an
Emplacement et accès
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