Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 165 m²

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neuf.
Situé en bordure du Biodistrict à Lyon Gerland. Idéalement placé et très bien desservi par le réseau de transport en
commun de la Métropole.
Plus qu'un simple bâtiment de bureaux, c'est avant tout un lieu entièrement adapté aux modes de travail actuels en proposant des espaces de travail ouverts à proximité de lieux
servant RIE Cafétéria Salle de réunion mutualisée Bulles .
Son architecture et sa décoration résolument contemporaine est signé Patriarche.
Chaque plateau de bureau offre tous les équipements techniques nécessaires à son utilisation (ventilation, rafraichissement, électricité, fibre dédiée hors abonnement)·
Le futur locataire bénéficiera d'une moquette au sol, des murs peints et des dispositions d'éclairage, de ventilation & chauffage et de contrôles des protections solaires via une télécommande multi-métiers.

N'hésitez plus et prenez vite rendez-vous pour venir visiter ces bureaux, disponibles à partir du 01/12/2021.

• Salle de réunion mutualisée,
• Salle commune pour déjeuner,
• Hôtesse d'accueil
• Contrôle d'accès sur chaque porte d'entrée du lot,
• Un ascenseur duplex connecte le Hall aux différents niveaux du bâtiment,
• Chaque lot proposé bénéficie de lumière naturelle abondante de par son et l'alternance de châssis fixe et ouvrant sur allège vitrée, orientation Est- Ouest
• Chaque plateau de bureau offre tous les équipements techniques nécessaires à son utilisation (ventilation, rafraîchissement, électricité, fibre dédiée hors abonnement, accès aux blocs sanitaires
• Moquettes BALSAN, ont un Label GUT ou Ecolabel européen
• Les revêtements de sols PVC sans phtalates ou pour les autres sols souples
• le label Indoor Air Comfort Gold
• Faux plancher : Hauteur plénum de 10cm
• Murs peint en blanc
• Dalle de faux plafond
• Ventilation - Chauffage : Ventilo convecteur CIAT avec sonde CO2, 13 unités sur le lot, contrôlé par une télécommande multi-métier
• Les filtres de la ventilation double-flux (hors sanitaires) sont des filtres à minima de type M6+F8 pour garantir une qualité d'air intérieur INT2
• Electricité CF : 30 Luminaires en 1300x300mm sur gradateur (varie en fonction de la luminosité) et interrupteur à détecteur de présence intégrés aux trames de faux plafond
• 16 Nourrices avec prises de courant et RJ45
• Interrupteurs fixe pour commander les lames de Brise soleil orientable

• Challemel Lacourt Artillerie (Tram T6) à 150 m
• 2 lignes de bus (34 et 64)
• A à proximité
• Grands axes de l'Est Lyonnais ou de l'autoroute du soleil par la porte de Gerland.

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé 4, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1