Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 2110100722
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un beau plateau de bureaux de 606 m² avec 8 places de stationnement en sous-sol dans un immeuble implanté le long de l'Avenue Tony Garnier, au coeur du Technopôle de LYON GERLAND. Métro Station Stade de Gerland à 300 m donnant accès à la gare de la Part Dieu en 10 minutes. Bureau neuf en open space, locaux lumineux et prestations de qualité.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Contrôle d'accès
- Stores
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Faux plancher
- Chauffage réversible
- Type de chauffage: chaudière gaz
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Nbre Parkings sous-sol :8
- Nature du sol :
- moquette
- Ascenseur
- Interphone
- Eclairage LED
- Climatisation 4 tubes
- Triple vitrage
- Stores intégrés dans les fenêtres
- ERP 5ème catégorie
- Parking pour voitures électriques
Informations financières
- Prix : 200 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 29 €
- Charges maximales : 29 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Impots fonciers : 18 786 €
- Informations location : Taxe foncière 30 euros HT/m² à charge du preneur
Loyers Parkings 1 400 euros HT U/an Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires: 15% Preneur + 15% Bailleur
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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