Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 2110100727
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer de 347 m² à Lyon 69007. Dans un parc d'activité à proximité de l'avenue Berthelot. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de 10 places de parking. L'emplacement géographique est idéal, à proximité des transports en commun et des commodités de centre ville.
Prestations du bien
- Parc d'activité fermé par portail avec contrôle d'accès
- Lot 1 - 183 m² : bureaux cloisonnés
- Lot 2 - plateau rénové non cloisonné
- Chauffage/Climatisation
- Sol: moquette
- Sanitaires en parties communes
- 10 Places de Parkings
Informations financières
- Prix : 110 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 43 €
- Charges maximales : 43 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Informations location : Honoraires: 20% Preneur + 10% Bailleur
Loyer annuel : 38 170.00 euros HT HC soit 110 euros HT/M²/AN (inclus parkings)
Charges annuelles : 15 000.00 euros HT comprenant l'impôt foncier, le chauffage, le rafraichissement,
l'assurance immobilière.
Frais de rédaction d'actes à prévoir: 1000 euros
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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