Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 2110100753
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location deux lots de 936 m² à Lyon 7 secteur Gerland. Dans un bâtiment indépendant de bureaux de 1 900 m² sur deux niveaux avec 26 places de parkings. Idéal formation ou activité ERP - Grand volume avec peu de cloisonnement - Petite zone archives en sous-sol - Loyer attractif - Disponibilité immédiate.
Prestations du bien
- Absence d'ascenseur
- Grand volumes en open space pour le Rdc à l'exception de quelques petits bureaux individuels et d'un bureau de direction
- 2 salles de réunion grande capacité
- Grand espace caféteria
- Sanitaires aux normes PMR
- Sol moquette et carrelage dans le hall principal
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques / Câblage informatique
- 2 petits patios au centre du plateau (sans accès direct)
- Parkings lot 1 er étage de 936 m² : 20 sous-sol + 6 extérieurs
Informations financières
- Prix : 140 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 34 €
- Charges maximales : 34 €
- Honoraires de location : A la charge du preneur.
- Impots fonciers : 19 595 €
- Informations location : Loyer parking inclus
Frais d'état des lieux à prévoir
15% Preneur + 15% Bailleur
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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