Disponibilité : septembre 2022

L'équipe Ariane Immobilier vous proposes Rue Garibaldi au calme, à côté du Parc Sergent Blandan de magnifiques bureaux en excellent état de 274m2 en RDC et 1er étage. Ils sont composés d'un espace d'accueil de 50m2, de 10 bureaux fermés et sanitaires au RDC et à l'étage de 8 bureaux fermés avec un espace détente et cuisine. Climatisés. 2 places de stationnements en sous sol. Peut convenir à toutes activités commerciales ou de bureaux. Disponible Septembre 2022. Location pure sans droit au bail, prévoir honoraires de commercialisation, frais de rédaction de bail et état des lieux. Pour tous renseignements et visites contactez M. Cateland, Ariane Immobilier, au 0645275929.

Loyer : 219 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 274,00 m²

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Téléphone câblé

Transports :

Bus
Route de Vienne (498m)
ligne(s) : T2, 35A, C12A