Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 294 m²
Référence : 221010012330
Bureaux
294 à 664 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER, LE QUATUOR 4D
10-18 AVENUE TONY GARNIER - 69007 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble récent "Le Quatuor" à Lyon 7ème. Un lot à louer au rez de chaussée d'une surface de 370m² ainsi qu'un lot situé au 1er étage de 295m². Ces deux bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés. Situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1. Cadre de travail agréable avec la proximité des quais et avec une terrasse accessible à tous les utilisateurs au dernier étage.
Prix
Loyer : 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 783 € à 10 803 € HT-HC
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Parking
- Meublé
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Étage: 1
- Lumineux
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- Surface en RDC: 370,00 m²
- Monte charge
Immeuble récent
Façade verre et béton structuré
Contrôle d'accès par badge
Alarme intrusion
Hall d'entrée et RDC surveillés par caméra vidéo
2 Ascenseurs et 1 monte charge
Bâtiment équipé d'une GTC
Possibilité de location de places supplémentaires dans le parking LPA à 50m
Bureaux aménagés et cloisonnés
Espaces rationnels et très lumineux
Hauteur libre de 2,70 m environ
Faux plafond en dalles minérales et faux plancher technique (plénum 7 cm)
Chauffage et rafraîchissement d'air
Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m²) en faux plancher
Isolation thermique et acoustique des façades
Ascenseur
Terrasse en RDC et au 5ème étage accessible à tous les utilisateurs
Absence de la Fibre sur ce bâtiment
Emplacement et accès
Stade de Gerland (ligne B) à 500 m
Pont Pasteur (Tram 1) à 200 m
Lignes C22-60-S3 au pied de l'immeuble
Station Vélo'V "Cité Scolaire Internationale"
Transports en commun autour du bien
Institut Pasteur (soit 1 min à pied) Halle Tony Garnier (soit 5 min à pied) Ens Lyon (soit 7 min à pied) Stade de Gerland le Lou (soit 7 min à pied) Musée des Confluences (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
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