Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Isolation laine de bois 100 mm ( R 2,2 ) et 140 mm ( R 3,63 ) sur mur mâchefer 50 cm, doublage plaque de plâtre
Isolation thermique sous dalle RDC ( TMS 10 cm ), chapes acoustiques sur planchers bois ( étages )
Toiture bac acier à joint debout ( PLX ), isolation laine de verre 33 cm
Façade enduit traditionnel à la chaux
Menuiserie aluminium Technal avec vitrage faible émissivité de type planistar Sun-argon, et vitrage 44-2 SP510 antieffraction au RDC
Protection solaire extérieure BSO lames 90 mm motorisés avec guidage coulisses et stores intérieurs ( toile ) motorisés
Système de rafraîchissement DRV avec régulation individuelle « Airzone »
Plateaux
Deux groupes extérieurs DRV DAIKIN traitant chacun une façade sur 4 niveaux ( RDC, R+1, R+2, R+3 )
niveaux 1,2,3 : 4 unités intérieures par étage avec système Airzone permettant une régulation individuelle par bureau en cas de cloisonnement ( 12 bouches de soufflage régulées )
Unité extérieure DRV DAIKIN FTX35R et unité intérieure murale
Salle serveur ( RDC )
Monosplit Daikin
Ventilation simple flux et ventilation naturelle vasistas, brassage d'air au RDC par ventilateur « Big Ass Fans » modèle « i6 »
Fibre FTLH, firewall MPLS niveau 4, baies et switchs manageables à chaque étage, alimentation POF, 8 bornes wifi, 94 postes de travail ( 3PC2RJ ) le tout prêt à l'emploi
Sanitaires Duravit Starck, lavabos Ceramica Flaminian ; ceramique murale Flauti de Vogue, sol en grande dalle 100 x 100 cm INALCO - ICE SUPER BLANCO
Eclairage full led gradable ( SG Lightning ) + éclairage décoratif Wever & Ducret gamme Roomor ( suspensions et appliques )
Faux plafond Rockfond Blanca 60x120 avec bords Z ( fixation invisible ) et faux plafond décoratif HunterDouglas Heartfelt
Sol béton poli au RDC et en étages moquette Modulyss certifiée C2C
Contrôle d'accès badge + menu déroulant
Petit immeuble indépendant réhabilité d'exception au coeur de Gerland.
ERP 5 possible
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 604 € à 14 852 € HT-HC
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ERP : ERP possible
Situé à l'angle de la place piétonne Vaclav Havel en plein coeur de la ZAC des Girondins dans un cadre très privilégié.
Immeuble entièrement restructuré Cide du travail, possibilité ERP5
niveau RDC : 2 unités intérieures
Salle de réunion
Ascenseur 630 kg - 8 personnes 1 m/s avec contrôle d'accès ( badge )
Local informatique climatisé au RDC
Cuisine et bar équipés
Effectif maximum:
L'immeuble : 300 personnes
R+1, R+2 ou R+3 : 100 personnes
RdC : 200 personnes
Parkings intérieurs situés dans les immeubles voisins NEXITY VILLA BOREA
Locaux équipés avec courants faibles - mobilier à convenir
Tram Jean Macé (T2) à 10'
Métro Jean Jaurès (Métro B) à 2'
Bus Ligne C7 à 1'
Bus Ligne 34 à 3'
vélo'v Velo'v à 3'
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 8 '
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 12'
