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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 334 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100129020
Bureaux
334 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : NCT - REGIONS LYON
135 € / m2 / an

Location Bureau Lyon 69007

rue Challemel Lacour - 69007 Lyon

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location 1075 m² de bureaux divisibles à partir de 340m², situés au pied du Tramway T6 et à l'entrée du Parc arboré de l'Artillerie. Plateaux de bureaux lumineux entièrement rénovés.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 833 € à 8 958 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 675 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Rénové
  • Surface en RDC: 340,00 m²

Hall d'entrée
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
23 Parking(s) extérieur(s)
Locaux rénovés
Faux plafond
Climatisation réversible neuve
Grand open space
Sol : moquette
Luminaires : LED

Emplacement et accès

Au pied du tramway T6 "Challemel Lacour - Artillerie"
Métro ligne B "Debourg" à 2 min en tramway
Avenue de Gerland à 5 min / Autoroute A7 à 10 min en voiture

Transports en commun autour du bien
Challemel Lacour Artill. (soit 8 min à pied)
Place Jean Jaurès (soit 8 min à pied)
Debourg (soit 11 min à pied)
Moulin à Vent (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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NCT - REGIONS LYON


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