Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 334 m²
Référence : 2210100129020
Bureaux
334 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69007
rue Challemel Lacour - 69007 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 1075 m² de bureaux divisibles à partir de 340m², situés au pied du Tramway T6 et à l'entrée du Parc arboré de l'Artillerie. Plateaux de bureaux lumineux entièrement rénovés.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 833 € à 8 958 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 675 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 340,00 m²
Hall d'entrée
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
23 Parking(s) extérieur(s)
Locaux rénovés
Faux plafond
Climatisation réversible neuve
Grand open space
Sol : moquette
Luminaires : LED
Emplacement et accès
Au pied du tramway T6 "Challemel Lacour - Artillerie"
Métro ligne B "Debourg" à 2 min en tramway
Avenue de Gerland à 5 min / Autoroute A7 à 10 min en voiture
Transports en commun autour du bien
Challemel Lacour Artill. (soit 8 min à pied) Place Jean Jaurès (soit 8 min à pied) Debourg (soit 11 min à pied) Moulin à Vent (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Internet
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