Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Situé au Coeur de Gerland à toute proximité du métro et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, EKLAA est un programme tertiaire neuf flexible offrant de vastes plateaux de bureau aménageables, des terrasses et un rooftop exceptionnel.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 422 € à 184 793 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble certifié BREEAM Excellent, Well, Core & Shell
. Immeuble organisé autour d'un patio central
. 2 halls d'entrée reliés par un parvis couvert
. Plateaux de bureaux vitrés toute hauteur bénéficiant de balcons ouverts sur le patio intérieur
. Hauteur sous plafond 2,80m
. Production d'énergie issue de la géothermie
. Plafonds rayonnants hybrides assurant confort thermique et acoustique
. Dalle moquette
. 6ème étage indissociable du 5ème
. Ascenseur
. Sanitaires en parties privatives
. Accès PMR
. Digicode
. Rooftop de 300 m² accessible au 6ème étage avec vue panoramique
. Emplacements de parking vélos et motos (=400 euros/U/an HT HC)
. Réserves de 366,50m² à 105 euros/m²/an HT HC
A6/A7 à proximité
T1 station "Debourg" à 600m
Ligne B station "Stade de Gerland"
Ligne 60 arrêt "Stade de Gerland"
Gare Part-Dieu à 15 minutes via le métro B
Lyon St-Exupéry via Rhônexpress à la Part-Dieu
