NCT Lyon vous propose à la location des surfaces de bureaux de 516 m2 à 1.203m² par étage (1 poste de travail/9m² de surface utile)
Venez découvrir CENTRAL BRICK !
Disponibilité : fin 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 à 245 Euros HT HC / m² / an (selon les lots)
Parkings intérieurs : 1650 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an (TEOM incluse))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Central Brick est une solution immobilière unique à 300m du métro Place Jean-Jaurès, répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs (connectivité et services).
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Vous souhaitez offrir un cadre de travail agréable lumineux et connecté à vos collaborateurs avec des espaces extérieurs ?
Vous souhaitez vous installer dans un immeuble dernière génération, accessible, convivial, calme ?
Central Brick vous offre une solution à 300m du métro (ligne directe à 4 stations de la gare Part-Dieu) :
- Un immeuble à échelle humaine
- Un hall d'entrée favorisant la convivialité et les échanges
- Une multitude de services à moins de 500m de l'immeuble (restauration, super marché, pharmacie, crèche, salle de sport…)
- Plus de 600m² d'espaces extérieurs : terrasse et jardins - Des terrasses à chaque étage
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Venez découvrir CENTRAL BRICK !
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Loyer bureaux : à partir de 200 € HT/m2/an
Dispo fin 2023
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Prestations :
- Un immeuble efficient (circuit de distribution Žtubes
- Réserve de capacité pour les salles de réunion
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- Faux plancher technique
- Contrôle d'accès
- Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs
- Stationnements modes doux
- Chaud froid 4 tubes /4 fils
- Eclairages LED avec détection de présence et gradable
- BSO ou stores électriques sur toutes les façades
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Labels :
- Breeam International new construction Very Good
- Label WELL
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SURFACES :
Moyenne de 516 m2 à 1.203m² par étage (1 poste de travail/9m² de surface utile)
• Un immeuble efficient (circuit de distribution 4 tubes
• Réserve de capacité pour les salles de réunion
• Ventilation double flux avec récupération d'énergie
• Faux plancher technique
• Contrôle d'accès
• Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs
• Stationnements modes doux
• Chaud froid 4 tubes /4 fils
• Eclairages LED avec détection de présence et gradable
• BSO ou stores électriques sur toutes les façades
• Label : Breeam International new construction Very Good
• Label WELL
