Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 193 m²

Cushman and Wakefield vous propose des plateaux aménagés et cloisonnés à louer à proximité immédiate du métro Jean Jaurès (ligne B) en plein coeur de Lyon 7ème.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique le long de l'avenue Jean Jaurès et proche du pôle multimodal de Jean Macé, ces bureaux proposés à la location offrent des prestations de qualité et une belle hauteur sous plafond.
Avec son architecture remarquable, ses plateaux de bureaux lumineux en parfait état et les nombreux services existants dans le secteur, l'immeuble Ambre propose confort,efficacité et respect de l'environnement à ses occupants.
Venez découvrir ces bureaux dernière génération à louer au coeur de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon (69007).

• Au coeur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé
• Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès
• Respect de la norme RT 2005
• Innovantes et efficaces, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs
• Labels et certifications : THPE et BBC visées
• Ratio parking : 1 place / 70 m²
• Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés
• HSP de 2,7 m
• Faux planchers techniques plenum de 90 mm
• Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés
• Détecteurs de présence dans les parties communes
• Eclairage naturel des plateaux
• Stores interieurs et brise soleil
• Façades avec ouvrants
• Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation
• Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
• Production de froid et chaud par pompe à chaleur
• Trame de 1.35 m
• Ascenseur

• Métro Métro "Jean Jaurès" (ligne B) au pied de l'immeuble
• Tram Tram Jean Macé (T2) à 800 m.
• SNCF Halte ferroviaire Jean Macé à 10 min. à pied
• vélo'v VéloV à proximité

Métro / Tram (Place Jean Jaurès), Bus 15, Parking 21, Vélo 5, Taxi 2

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé 10

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 4

Crèche 1, École 2, Lycée 2