Description
Au coeur du quartier Gerland, cet immeuble neuf tertiaire de 11 000 m² développé en R+6, vous offre une excellente visibilité, par sa façade sur l'avenue Tony Garnier.
Conçu par l'agence AFAA, EKLAA, immeuble éco responsable (production d'énergie par géothermie), est un véritable symbole du renouveau de Gerland, plus vert, plus accessible et plus technologique.
Immeuble certifié BREEAM Excellent, Well, Core & Shell.
Les plateaux à louer (+1800 m² du R+1 au R+5) divisible à partir de 350 m² environ, avec vitrages toute hauteur, sont flexibles et modulables, 2 balcons sur patio intérieur par étage.
Magnifique patio arboré et accessible par les utilisateurs.
Caractéristiques
- Programme tertiaire neuf flexible au coeur de Gerland
- Excellente visibilité
- Architecture contemporaine alliant force de caractère et conception bioclimatique des façades
- Immeuble organisé autour d'un patio central
- 2 halls d'entrée reliés par un parvis couvert
- Le hall comprend
- 1 figro connecté
- 2 micro ondes
- Mobilier connecté
- Certification BREEAM excellent et Well, Core & Shell
- Energie géothermique, immeuble éco-responsable
- Rooftop de 300 m² avec vue panoramique
- Accès PMR
- Digicode
- Capacitaire : 1 personne/10 m² environ
- Espaces de travail flexibles et modulables
- Grande hauteur libre des plateaux : 2,80m pour les étages
- 95% des espaces de travail en 1er jour
- Vitrages toute hauteur
- Dalle moquette
- Locaux climatisés
- Racks vélos
- Plafonds rayonnant hybrides, confort thermique et acoustique
- 2 Balcons sur patio à tous les étages
- Production d'énergie via géothermie, aucun rejet de CO² coûts de consommation réduits
Accessibilité
- Métro Stade de Gerland (Métro ligne B) à 250 m
- Tram Tram T1, arrêt Debourg à 600 m.
- Bus Bus 60, arrêt "Stade de Gerland"
- SNCF Gare Part-Dieu à 15 min. via métro B
- Autoroute Autoroutes A6-A7 à proximité
- Aéroport Aéroport St Ex. via RhônExpress
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 30, Parking 31, Vélo 9, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 8, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1
