Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 23101007572
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 914m², dont 622m² au RDC, sur la rue garibaldi. Une gaine d'extraction est disponible. Ses grands espaces peuvent accueillir alimentaires, salles de sports, ainsi que de la restauration.
Prestations du bien
- Faux plafond
- Éclairage dans faux plafond
- Lustres
- Sanitaires privatifs
- Revêtement carrelage
- Issues de secours
- Accès handicapés
- 10 stationnements en sous-sol
- Rideau métallique électrique avec SAS sécurité
- Vitrine extérieure
- Passage de 60K voitures/jours
- Climatisation simple
Informations financières
- Charges minimales : 9 180 €
- Droit au bail : 450 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Informations location : Charges : 9180 euros HT/an à la charge du preneur.
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 75 884 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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