Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 365 m²
Référence : 2410100532
Bureaux
365 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Description
TECHNOPARK II :
PC déposé - A construire
Livraison Bat E : 12 mois après accord
Livraison Bat F : 18 mois après accord
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, le dernier lot disponible à la location sur l'opération TECHNOPARK 3 - rue Saint Jean de Dieu à Lyon 7ème.
RDC : 365,4 m² + 8 places de stationnement
Accès périphérique direct vers A7 (6 min), A6 (7 min),
A43 (8 min)
?Un parc clos et sécurisé à taille humaine, géré par une
Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules. ?
Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié
Ventilation double flux
Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes
Hauteur libre :
RDC
3,90 m sous poutres
3,40 m sous faux plafond
Caractéristiques
- Bâtiment mixte situé en plein coeur de la ZAC TECHSUD, Lyon-Gerland
- Accès PMR
- Site clos
- Contrôle d'accès extérieur
- RIE/Cafétéria sur le parc
- Terrasses - jardins
- Surfaces et prestations adaptables
- Bureaux et activités légères en RDC
- Contrôle d'accès : badge, interphone
- Charge au sol RDC : 2000.00 kg/m²
- Ascenseur
- Murs peints
- Climatisation : air rafraîchi syst. réversible
- Chauffage : ventilo convect. en plafond
- Luminaires encastrés
- Moquette en dalles
- RDC - hauteur 4.5 m sous plancher haut et 4.2 m sous poutre
- Etage - Hauteur 2.7 m sous faux plafond
- Bâtiments réservés à des clefs en main mixtes selon cahier des charges de l'utilisateur
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Charge au sol RDC : 2000.00 kg/m²
- 1 place pour 40 m²
Accessibilité
- Métro Métro Stade de Gerland (ligne B)
- Tram Tram T6 à 5 min. à pied
- Bus Bus Zi6-C12-C16
- SNCF TER : Gare Jean Macé
- Autoroute Proximité immédiate du périph. - raccordement aux autoroutes
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 30, Parking 31, Vélo 9, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 8, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1
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