Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 138 m²
Référence : 24101006135
Bureaux
138 à 2 724 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
NEW WORKER
RUE PAUL DUVIVIER - 69007 LYON
Au sein du futur quartier DUVIVIER, LE NEW WORKER sera composé de 2 bâtiments. Quartier DUVIVIER, un nouveau quartier au coeur de Lyon 7ème où tous les services sont rassemblés pour une qualité de vie exceptionnelle : commerces, artisanat, écoles. Le New Worker offre une modularité des espaces et confirme l'attention portée au moindre détail du fonctionnement des entreprises.
Gerland est idéalement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, le tramway et bus et la ligne B du métro en liaison directe avec la Part Dieu. Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tram T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : Ratio 1 place pour 63 m²
Aménagements
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : VRV 3 tubes
- Faux plancher : Oui
- Fluides en attente : Oui
- Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle électrique 4x4,5 m
- Sol bureaux : Moquette
- Sols du bâtiment : Béton
Hauteurs
- Hauteur libre : 5,45 mètre(s)
- Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
- Parking : Ratio 1 place pour 63 m²
- Sécurité : Alarme
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Oui
- Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Structure du bâtiment
- Charpente : Béton
- Couverture : Béton
- RML100000019 : Certification : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Etat du terrain : Goudronné
- Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
- Carrelage entrée et sanitaires, Conception bioclimatique
- Balcons/terrasses à chaque étage, Dernier étage traité façon shed avec une vue magnifique sur Fourvière, Panneaux solaires en toiture
- BAT A : 288 personnes/étage, BAT B : 143 personnes/étages, Capacitaire: 1 personne/10m², Fibre optique
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Emplacement
23-25 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Lyon Saint Exupery à environ 25mn
- Gare SNCF : Gare Jean Macé
- Métro : Ligne B Jean Macé
- Tramway : T2
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