Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 291 m²

E-LION
LYON 7

Au cœur du 7ème arrondissement et à proximité immédiate du tramway T2 permettant la connexion au 2 gares (Part Dieu et Perrache) rapidement, immeuble neuf aux certifications environnementales Bream Very Good et RT. Les locaux offrent une belle luminosité et un confort et bénéficient de stationnement et d'un local à vélo.

Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, la ligne B du métro lyonnais passe par la gare de la Part-Dieu et desssert la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

Au cœur du 7è arrondissement, au centre des pôles économiques et tertiaires de Lyon, cet arrondissement occupe une position stratégique, facile d'accès grâce à la diversité des moyens de transport.

• Disponibilité : Nous consulter
• Parking : Local à vélos, Possibilité d'avoir 2 places complémentaires

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : : prêts à aménager
• Locaux sociaux : Sanitaires
• Mezzanine : Oui

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavé LED 60 x 60 cm
• Faux plafond : Acoustiques
• Porte d'accès plain-pied : 1 2,85 x 2,75 motorisées
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz

• Parking : Local à vélos, Possibilité d'avoir 2 places complémentaires

• Catégorie ERP : Possible

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Béton

• RML100000019 : Certification : RT 2012, Certification : Very good

• Architecture moderne, Locaux traversants et lumineux
• Façade béton bardage, Locaux rationnels et modulables
• Belle luminosité : grandes fenêtres + zénithale

• Accessibilité type véhicules : Camionnettes Moyens porteurs

35 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

• Aéroport : Lyon Saint Exupery 28 minutes
• Bus : Lignes C12, 35
• Desserte routière : A6/A7
• Gare SNCF : Jean Macé et Perrache 700 m
• Métro : Ligne B "Jean Macé"
• Tramway : T2