Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 737 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT LYON) vous propose un plateau de bureau avec parkings à vendre ou à louer.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Archives : 70 Euros HT HC / m² / an pour les réserves
Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente au m² : 2200 Euros HT HD / m²
Prix parkings intérieurs : 12500 Euros HD / U
Prix archives : 1000 HT HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 598 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro ligne D station "sans souci" à 600 m
Tramway T2 station Villon à 400 m /Tramway T4 station Jet d''eau à 600 m
Bus C25 en liaison directe avec la Gare Part Dieu

Hall d''accueil
RIE
2 Parking(s) extérieur(s)
7 Parking(s) intérieur(s)
Plateaux cloisonnés - possibilité de décloisonner
Placards
Plateau fonctionnel (aussi bien cloisonné, qu''en open-space)
Air rafraîchi
Sol moquette
Sanitaires privatifs
Contrôle d''accès par badge