Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 180 m²

Disponibilité : immédiate

Coeur Lyon 8, en façade de l'avenue Berthelot et de la ligne de tramway T2, nous vous proposons ces bureaux aux normes ERP5 bénéficiant d'une terrasse paysagère.
Parking intérieur : 2
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 830 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 300 € HT
Charges locatives : 164 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Accès sécurisé
Ascenseur avec accès direct sur le plateau (sécurisé)
Ravalement de façade avec changement de l'ensemble des huisseries prévue pour cette année.
État des locaux : A rafraîchir
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Sol : dalle moquette + parquet
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffage électrique + rafraîchissement
Plinthes périphériques
Local techniques
Sanitaires privatifs : vont faire l'objet d'une rénovation complète de la part du Bailleur + création d'un espace kitchenette

Tram : ligne T2 à 150 m station 'Bachut-Mairie du 8ème' et T4 à 500 m station 'Etats-Unis'Bus : C16 station 'Cazeneuve-Berthelot', C25 et 2960 station 'Bachut-Mairie du 8ème', 26, 34 station 'Etats-Unis'