LYON 8 - Secteur Mermoz Pinel
Le bâtiment 27, en limite de ZAC, sur la place Mermoz Pinel sera dévolu à une offre tertiaire d'environ 2 700 m² (surface de plancher), sur une parcelle de 700 m².
Cet immeuble, à proximité immédiate de la sortie du métro, aura un rôle significatif de marqueur de l'attractivité de la zone. Son statut saura mettre en avant son caractère signalétique et tertiaire tout en proposant une transition avec les immeubles de logements, en accession, sociaux, locatifs intermédiaires.
C'est dans ce cadre que le projet de réhabilitation de la ZAC Mermoz Nord accompagne le processus de renouvellement urbain et d'évolution du secteur d'entrée Est de la Ville de Lyon.
CertificationBREEAMVeryGoodetEffinergie+
Loyer (HT.HC/m²/an) : 150 € pour les sociétés relevant de l'ESS ( entreprise sociale et solidaire).
Disponibilité : 2e trim. 2020
Surface : 1 523 m² (env. 150 postes) divisibles dès 134 m²
Etat des locaux : Non livré
- Hauteur libre 2,6 mètres
- Faux plafond
- Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
- Stores intégrés
- Plinthes périphériques
- Rationalité des espaces
- Grande divisibilité (100 m²)
- Ratio de 10 m² par poste
- Terrasses au 6ème étage
- RT 2012 -20 à -30 % (Certification BREEAM Very Good)
21 places de stationnement dont 1 PMR et 4 places commandées, en une nappe au R-1, accessible par élévateur
Etage 7 - Bureaux
Surface : 222 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 435 m²
Etage 0 - retail
Surface : 134 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 297 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 435 m²
Etage 0 - Archives
Surface : 27 m²
Au pied de l'immeuble :
. Métro ligne D
. Bus lignes C15, 26,79 et 1Ex
. Stations vélo'v
Gare TGV Part Dieu à 15 min (métro ligne D puis ligne B)
Accès rapide boulevard périphérique et A43
