Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer à partir de 160 m²

Au coeur de la ZAC POP 8, en façade de l'avenue Jean Mermoz, bureaux en excellent état disponibles à la location, pouvant satisfaire des recherches de petites ou grandes surfaces.

Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.

. Faux plafond rayonnant
. Air chaud/air froid
. Faux plancher technique
. Dalles moquette

. Sanitaires communs
. Stores extérieurs orientables
. Patio intérieur
. Petites terrasses accessibles

. Gestion Technique Centralisée
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. Accès Personnes à Mobilité Réduite

DPE :
. Bâtiment 1 :
- Consommation énergétique : 130.4
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.4 kg ep/m².an
(Classe A)
. Bâtiment 2 :
- Consommation énergétique : 145.9
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.8 kg ep/m².an
(Classe A)

PARKINGS sur deux niveaux en sous-sol
. Etat : Récent

Surface : 5583,7 m² divisibles à partir de 138 m²

Loyer : 150 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

QUADRILLE, 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ 69008 LYON

. Route : A43, périphérique Ouest
. Bus : Lignes 23/ 24/ 26
. Métro : A proximité de la station Mermoz Pinel/Ligne D
. Tramway : T6 station "Mermoz - Californie"

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Contrôle d'accès / gardien
• PMR
• Parkings
• Espace(s) extérieur(s)