Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein de la ZAC POP 8, nous vous proposons à la location des bureaux répartis dans deux bâtiments neufs en R+5 est disponible à la location.
Programme tertiaire HQE.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 001 € à 44 887 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Rénové
• ERP

Certification des bâtiments HQE, Classe énergétique: C
Travaux de mise aux normes ERP 5 des parties communes de l'îlot 2.0 en cours
Plateaux nus
Ilot 2.0 - 3ème étage : bureaux entièrement rénovés
Rationalité des espaces / Modularité optimale
Grande divisibilité
Climatisation et chauffage par plafonds rayonnants
Production: réseau urbain
Câblage : Gaines périphériques
Faux-plancher recouvert de moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Hauteur libre 2,6 m
Trame: 1,35 m
Façades en aluminium laqué, isolation par l'extérieur
Double vitrage isolant avec lame d'argon (affaiblissement 38 db)
Brise-soleil extérieurs orientables et relevables
Aménagement des terrasses en cours avec espace détente
6 ascenseurs
Accueil sécurisé avec interphone, contrôle d'accès et possibilité de caméras en RDC
Stationnements : 41 emplacements en sous-sol

Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture via l'A43
Route Accès immédiat A43, A7 et Bd périphérique
SNCF Jean Macé à 10 min / Part Dieu à 15 min
Tram Ligne T2, Bachut-Mairie du 8ème + T6 (fin 2019)
Métro Ligne D, station Mermoz-Pinel
Bus Lignes C15, C22, C25, 24, 296