Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 295 m²
Référence : 2210100126290
Bureaux
295 m2
69008 Lyon 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
A LOUER, LE FLYER
163 AVENUE JEAN MERMOZ - 69008 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer sur Lyon 8ème.
Plateaux de bureaux très lumineux, bénéficiant de belles prestations, idéalement situés au pied du métro Ligne D "Mermoz Pinel" et du tramway ligne T6, face aux Galeries Lafayette de Bron.
Des parkings en sous sol complètent cette offre
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 056 € HT-HC
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Hauteur sous plafond: 2,60 m
- État du bien: Très bon état
- ERP
ERP : 5ème catégorie
Immeuble tertiaire neuf situé en limite de ZAC et sur la place Mermoz Pinel
RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP
Certification BREEAM Excellent et label BBC Effinergie 2017
Plateaux de bureaux très lumineux
Au pied du métro ligne D " Mermoz Pinel" et du tramway ligne T6 " Mermoz Pinel"
Bureaux très lumineux
Hauteur libre 2,6 mètres
Faux plafond
Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
Stores intégrés
Brises soleil automatiques sur la façade sud
Plinthes périphériques
Rationalité des espaces
Grande divisibilité (100 m²)
Ratio de 10 m² par poste
Balcons
Emplacement et accès
Métro Mermoz Pinel (ligne D) au pied de l'immeuble
Tram Bachut / Mairie du 8ème (T2) à 15 min à pied
Tram Futur Tram 6, arrêt "Debourg / Hôpital Est
Bus Lignes C15-26-79-1Ex
velib Stations Vélo'V à proximité
Autoroute Autoroute A43-Boulevard périphérique
Transports en commun autour du bien
Mermoz - Pinel (soit 2 min à pied) Mermoz - Moselle (soit 4 min à pied) Essarts - Laennec (soit 7 min à pied) Mermoz - Californie (soit 8 min à pied) Laennec (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
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Description du bien
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