Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 139 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer 69009 Lyon
Bureaux neufs bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative.
Les plateaux ont une vue dégagée et bénéficient d'une excellente visibilité depuis la sortie d'autoroute Champagne - La Duchère.
L'arrêt de bus au pied de l'immeuble permet notamment de relier directement la Part Dieu avec le C6 et directement l'hôtel de ville via la ligne C14.
Hôtel, restaurants, centre commercial Ecully Grand Ouest et salle de sport sont à proximité

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 738 € à 12 962 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an

Gare de Vaise à 10 min
Lignes C6-19-S15-89
A6

• Divisible

Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
Charges d'exploitation : 350 kg/m²
Local vélo sécurisé en RDC sur cour
Capacitaire : 40 personnes par niveau
Plateaux flexibles et modulables
Aménagement personnalisé
Hauteur libre de 2,70 m
Faux plafond avec luminaires encastrés
Eclairage plateaux bureaux 300 lux
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
Blocs sanitaires communs
Terrasse au R+2 de 200 m² (50 euroHT/m²/an)