Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 306 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Vaise, sur les quais de Saône, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux d'une surface d'environ 1 490 m². Restructuration lourde du bâtiment. La rénovation est réalisée afin d'obtenir une équivalence de RT 2012 minimum.
Possibilité de division par niveau.

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 846 € à 23 595 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an

A6, Périphérique Nord et Laurent Bonnevay via TEO
Saint-Exupéry à 35 min
Vaise à 5 min, Part Dieu à 15 min
Métro D station gare de Vaise / Bus : 18 lignes à proximité / Station Vélo'V

• Divisible

Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 m²
Rénovation réalisée afin d'obtenir une équivalence de RT 2012 au minimum - label BBC Rénovation
Cloisonnement / salles de réunions
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires basse consommation / Eclairage LED
Faux plancher technique (2 PC + 1 PC ondulée)
Sol : dalles moquette
Courants forts / courants faibles
Centrale de traitement d'air double flux avec pompe à chaleur intégrée
Ventilo-convecteurs en allège
Stores extérieurs manuels type screen
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Contrôle d'accès extérieur : visiophone
Réserves en sous-sol de 12 m²
Division possible : 300 m² sur RDC (à confirmer)
Stationnements :
. 18 emplacements en sous-sol
. 9 emplacements extérieurs