Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 390 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer deux lots de bureaux au rez-de-chaussée et R+3 d'une surface totale de 895 m² divisibles à partir de 390 m². 16 places de parking en sous-sol.
A louer. Belles surfaces de 895 m² divisibles à partir de 390 m² dans cet immeuble "esprit business", idéalement situé à proximité immédiate du pôle multimodal Gorge de Loup (gare et métro D) et des réseaux autoroutiers (A6 et A7).
Bonnes prestations: hôtesse d'accueil, accès sécurisé et PMR
Lot 505 m²: 10 places de parking en sous-sol
Lot 390 m²: 6 places de parking en sous-sol
Loyer annuel par emplacement : 1000 euros HT/an
Charges parking annuelles : 79.37 euros HT/emplacement
Situation/Transports :
Métro D arrêt Gorge de Loup à 6 min à pied
Bus à proximité
Autoroute A6 à 9 min
Autoroute A7 à 14 min
Aéroport St Exupéry à 35 min
Gare TGV de Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 527 € à 12 683 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer payable par trimestre et d'avance
Charges conciergerie/accueil : 7.35 euros HT/m²