Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 390 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du quartier d'affaires de Vaise, à proximité immédiate de Gorge
de Loup et des grands axes routiers, nous vous proposons à la location
des surfaces de bureaux.
Accès sécurisé
Hôtesse d'accueil sur une entrée du bâtiment
Conciergerie
Ascenseurs et hall rénovés
Accessibilité aux PMR
Accès parking par badge
L'immeuble en forme d'Arche se compose de 2 entrées offrant
des plateaux d'un seul tenant communiquant entre les 2
bâtiments à partir du R+5.
Système de vidéo-surveillance en parties communes
Fibre
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux en bon état et lumineux
Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs
encastrés en faux plafonds Production chaud/froid neuve
(2017)
Sol : dalles moquettes
Faux-plancher technique
Sanitaires privatifs avec accès PMR
Mise en route d'un service de co-voiturage ou de location
ponctuelle de voiture via une application
Situation/Transports :
Pôle multimodale de Gorge de Loup à 2 min à pied
Métro : ligne D
Bus : nombreuses lignes gare de Gorge de Loup
Parking Relais
à seulement 15 min. de Bellecour, Part-Dieu, Hôtel de ville

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 527 € à 11 195 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la location : Charges parking : 79,37 euros HT/unité/an