Disponibilité : 1er trimestre 2022
Immeuble de standing à l'intersection de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire, à proximité du Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
. Certification BREEAM Very Good
. Immeuble visible, de standing
. Code du travail
. Architecture verte typée industrielle
. ERP4
. Effectif maximum : 299
. Terrasses à tous les niveaux, de 12 à 295m²
. 50 €/m²/an HT HC
. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Parking sur 2 niveaux
Prix
Loyer : À partir de 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 20 000 € à 53 333 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
. Parkings : 1800 €/U/an HT HC
Emplacement et accès
ACCES :
. Route : Rue Marietton, A6
. Métro : Ligne D station Valmy
Transports en commun autour du bien
Piscine de Vaise~ 62 m (soit 1 min à pied) 19 3 66 Gorge de Loup~ 722 m (soit 10 min à pied)metro D Gare de Lyon-Gorge-de-Loup~ 748 m (soit 10 min à pied)tramValmy~ 786 m (soit 10 min à pied)metro D Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 22,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
