Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 161 m²

Immeuble de seconde main, à proximité du pôle multimodal de Gorge de Loup et de nombreux points de restauration, proposant diverses surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location.
Bon rapport qualité / prix.

Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Bureaux rénovés ou en cours de rénovation livrés plateaux nus
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
. Faux plafond avec luminaires encastrés LED
. Moquette
. Plinthes périphériques courant fort

. Sanitaires en parties communes au bât. D et en parties privatives au bât. E
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR

. Bât D lots R+2 et R+3 divisbles à partir de 260,41 m²
. Etat : Rénové

Surface : 1156,5 m² divisibles à partir de 576,2 m²

Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69009 LYON

. Métro : Ligne D (Station Gorge de Loup)
. Bus : Nombreuses lignes
. SNCF : Gare de Gorge de Loup
. Route : Autoroute A6/ A7

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Parkings
• PMR
• Cafétéria / cuisine
• Accueil / hall
• Contrôle d'accès / gardien
• Climatisation
• Faux plancher / plafond