Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 448 m²

Bureaux à louer 69009 Lyon
Bureaux neufs bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative.
Les plateaux ont une vue dégagée et bénéficient d'une excellente visibilité depuis la sortie d'autoroute Champagne - La Duchère.
L'arrêt de bus au pied de l'immeuble permet notamment de relier directement la Part Dieu avec le C6 et directement l'hôtel de ville via la ligne C14.
Hôtel, restaurants, centre commercial Ecully Grand Ouest et salle de sport sont à proximité

• Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
• L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
• Charges d'exploitation : 350 kg/m²
• Local vélo sécurisé en RDC sur cour
• Capacitaire : 40 personnes par niveau
• Plateaux flexibles et modulables
• Aménagement personnalisé
• Hauteur libre de 2,70 m
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Eclairage plateaux bureaux 300 lux
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
• Blocs sanitaires communs
• Terrasse au R+2 de 200 m² (50 euroHT/m²/an)

• Gare de Vaise à 10 min
• Lignes C6-19-S15-89
• A6

La Duchère

La Duchère est un quartier de 10 220 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
La Duchère est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Bus 14, Parking 1, Vélo 3

Boulangerie 5

Crèche 5, École 4, Collège 2, Lycée 1

Santé 120, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15