Type de contrat : 3/6/9

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m² située au bord de la de Saône et aux portes de Lyon. Un sein d'un immeuble tertiaire visible et accessible proposant de nombreuses places de parking en sous-sol. Proche des axes routiers et des transports en commun de la Gare de Vaise.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 332 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Fibre optique
- Jardin commun
- Parkings en sous-sol accessible par les parties communes
- Gardien dans l'immeuble
- Service : location flexible possible d'une salle de réunion au dernier étage de l'immeuble (250 €/jour 30 places à reconfirmer)
- Bureaux rénovés en 2021 vue sur les quais de Saône et sur le jardin paysagé
- Sanitaires privatifs
- Sol : moquette et parquet
- Courant fort et faible en plinthes périphériques + RJ 45
- Luminaires en pavés LED
- Climatisation réversible collective sur allège
- Coin cuisine et salle détente
- Sortie de secours sur le jardin paysagé

Bus 31 direction Perrache au pied de l'immeuble
Autres bus : 43, 2, 20, 22, 23, 71 à moins de 4 min à pied

Station de Vélo'V à 2 min à pied

Gare de Vaise à 8 min à pied (bus, gare SNCF, métro D)