Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Lyon 9ème, au sein de la ZAC du Quartier de l'Industrie, projet d'un ensemble immobilier développant une surface d'environ 2 934 m².
Projet avec une vue panoramique sur la Saône.
Une localisation exceptionnelle au sein du pôle numérique de Lyon.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 253 € à 56 245 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Vue dégagée
• Surface en RDC: 822,00 m²
• ERP

Label BREEAM Very Good
Immeuble divisible
Rue intérieure sous verrière reliant le bâti historique et une construction neuve
Verrière apportant de la lumière naturelle dans l'atrium
Trame : 2,70 mètres permettant une grande souplesse d'aménagement en open space ou en espaces cloisonnés
Faux plancher / Faux plafond partiel
Climatisation réversible 2 tubes / 2 fils
Balcons abrités en plein Sud et terrasses à chaque niveau
Locaux techniques au dernier étage
Ascenseur vitré
ERP 5 envisageable
Accès PMR
Toiture végétalisée
Terrasses
Stationnements :
. 42 parkings au R-1
. Emplacements 2 roues
. 9 places électriques

Voiture A6, Périphérique Nord et Laurent Bonnevay via TEO
Avion Saint-Exupéry à 35 min
SNCF Vaise à moins de 5 min, Part Dieu à 20 min, Perrache à 25 min
TCL Métro ligne D "Gare de Vaise" et C 'Cuire" / Bus : lignes 31, 43, S10 / Station Vélo'V "Carret-Sédaillan"