Type de contrat : 3/6/9

EXCLUSIVITE - Lyon 9ème, à proximité de la Gare de Vaise, dans un immeuble de
bureaux situé en bordure de Saône, nous vous
proposons à la location des bureaux aménagés, traversants et lumineux, de 375 m² avec une belle vue sur la Saône.
Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge
Ascenseur
Erpéable
Issue de secours
Fibre
Bureaux traversants et rénovés en 2020 (sol, peinture et aménagement)
Belle vue sur les berges de Saône
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux individuels, bureaux de direction, salle de réunion et open space
Coin cuisine et espace détente
Sol en dalle moquette et PVC imitation parquet
Faux plafond Pavé LED et spot
Rafraichissement d'air réversible changée en 2019
Store intérieur
Baie de brassage
Local reprographie
Sanitaires en parties privatives (3)
Location possible d'une salle de réunion commune au dernier étage (environ 250 euros la journée) pour environ 30 personnes.
Local à vélo et bornes électriques à venir
Jardin en copropriété
9 Places de parkings en sous-sol (ratio de 1/42m²)
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
SNCF Gare de Perrache à 30 min en bus
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 35 min en bus
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 direction Gare de Perrache et 43, arrêt Bourget
Dépot de garantie : A déterminer

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an

Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges :chauffage, gardiennage.
Loyer parking en sous sol: 1 400 euros HT HC /Unité /an