Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

NCT LYON vous propose à la location des bureaux traversants de 208 m² situés en plein cœur de la rue de Saint Cyr à proximité immédiate de la Gare de Vaise.
Ces bureaux lumineux et climatisés bénéficient de 3 places de stationnement.
Possibilité de divisé le lot en deux lots de 100m².
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,88 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 583 € à 3 293 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 599 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible

10 Bureaux individuels
1 Open Space
1 salle de réunion
Local serveur
Cloisons amovibles
Sol dalles moquette et PVC
Climatisation
Chauffage électrique individuel
RJ 45
Plinthes périphériques
Faux plafonds
Stores intérieurs
2 sanitaires en parties privative
3 Places de parking

Métro D Gare de Vaise à 4 min
Lignes régulières TCL: 20,22,71...
Gare SNCF Lyon Vaise
Station Vélo'V