Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 100 m²
Référence : 2210100129002
Bureaux
100 à 208 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69009
rue de Saint Cyr - 69009 Lyon
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
NCT LYON vous propose à la location des bureaux traversants de 208 m² situés en plein cœur de la rue de Saint Cyr à proximité immédiate de la Gare de Vaise.
Ces bureaux lumineux et climatisés bénéficient de 3 places de stationnement.
Possibilité de divisé le lot en deux lots de 100m².
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,88 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 583 € à 3 293 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 599 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires 10 Bureaux individuels
1 Open Space
1 salle de réunion
Local serveur
Cloisons amovibles
Sol dalles moquette et PVC
Climatisation
Chauffage électrique individuel
RJ 45
Plinthes périphériques
Faux plafonds
Stores intérieurs
2 sanitaires en parties privative
3 Places de parking
Emplacement et accès
Métro D Gare de Vaise à 4 min
Lignes régulières TCL: 20,22,71...
Gare SNCF Lyon Vaise
Station Vélo'V
Transports en commun autour du bien
Joannès Carret (soit 2 min à pied) Cuire ~ 1,1 km metro C Hénon ~ 1,5 km metro C Gare de Vaise ~ 1,9 km metro D Lyon Vaise ~ 2,0 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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