Disponibilité : T1 et T2 2022

CAP 9 - Gorge de Loup
LYON 09
CAP 9 est idéalement situé en coeur de ville, à Gorge de Loup, à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers (A6) et offre aux employés un secteur où il fait bon vivre et travailler.
Les utilisateurs pourront profiter de nombreux services tels que restaurants, salles de sports, commerces, hôtels. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce secteur, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Nous vous proposons environ 1 700m² de bureaux divisibles à partir de 130m².

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 625 € à 21 112 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 4,40 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage

Métro : Ligne D Station Gorge de Loup à 5 min
Bus : 19-45 + 12 lignes Gorge de Loup
TER : Gare Gorge de Loup à 5 min
Desserte routière : TEO - A6 - N7
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 45 min
Gare SNCF : Perrache à 15 minutes
Autre desserte : Rue Sergent Michel Berthet
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Récent
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Prises de chargement pour véhicules électriques
Type chauffage : Collectif
Source chauffage : Electrique
Environnement de proximité : tertiaire et commercial
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : curage en cours : sols, murs, plafonds
Sécurité : Contrôle d'accès badge et videophone
Charpente : Métallique
Couverture : Béton
Murs : Béton
Hauteur libre : 4,40 mètre(s)
Hauteur sous poutre : ss ferme:4,30m/ss charpente:3,70m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles 3X3m
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal Puits de lumière
Puissance électrique : Tarif Bleu
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires & vestiaires
Autre élément activité : Espace extérieur couvert
Autre élément activité : 2 accès piéton
Autre élément activité : Isolation thermique

Leclair (soit 2 min à pied)
Gorge de Loup (soit 5 min à pied)
Lyon Gorge de Loup (soit 6 min à pied)
Valmy (soit 8 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,9 km