Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 223 m²

HERON BUILDING
Avenue René Cassin - 69009 LYON
Lyon 9, à 5 minutes à pied du métro, de nombreux bus et commodités, locaux situés en RDC avec accès plusieurs accès dont directement sur rue.
Lumineux et en bon état, Ils sont constitués de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cuisine. Sol en parquet stratifié et moquette, plinthes en périphérie.
Possibilité de classification en ERP.
2 stationnements accompagnent ce lot.
Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 pôles : Gorge de Loup et le pôle numérique.
Il est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d'un accès aisé au périphérique nord (TEO), d'un accès direct aux Monts d'Or et à la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficié d'une restructuration complète de ses infrastructures (aménagement des bords de Saône, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet).
Gorge de Loup, coeur du quartier avec un grand nombre de commerces, des logements, des équipements culturels (le TNP) accueille un campus universitaire abritant plusieurs écoles.
Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts ...). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.

Métro : Ligne D Station Valmy ou G. de Loup
Bus : 11 lignes à proximité
TER : Gorge de Loup à 10 min
Desserte routière : A6 / A7
Aéroport : St Exupéry à 30 min env
Gare SNCF : Part Dieu à 20 min environ
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel par convecteurs
Environnement de proximité : tertiaire
Aménagement des bureaux : Remis à nu à neuf
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²